ミニマリスト向け住宅のメリットと注意点！おすすめの選択肢を紹介

ミニマリストとは、必要最低限のモノを所有し、余裕を持って暮らすライフスタイルを指します。近年、住宅にもシンプルさを求める人が増え、ミニマリストに適した居住空間が注目されています。

このコラムでは、シンプルな住宅のメリット、ミニマリストにおすすめの住宅について解説しています。ミニマリストにおすすめしたい「トレーラーハウス」にも触れているので、ぜひ最後までご覧ください。

シンプルな住宅のメリット

シンプルな住宅には、次のようなメリットがあります。

• 動線が時短につながる
• 維持にかかる手間が少ない
• コストパフォーマンスに優れる
• 柔軟にカスタマイズできる

動線が時短につながる

シンプルな設計の住宅は、動線が最短距離になるように設計されています。たとえば、家事のたびに何度も階段を昇り降りするような設計は、効率的とはいえないでしょう。

キッチンやリビング、浴室などがまとまっていると、家事、身支度の移動距離が短くなり、日々の動作が効率化します。移動の少なさは体への負担軽減にもつながるので、高齢者や小さな子どもがいる家庭にも優しい構造です。

コンパクトな居住空間

シンプルな住宅の多くは、小さい面積でも快適に暮らせるよう工夫されています。たとえば、無駄な廊下や仕切りをなくせば視界が開けるので、狭い空間でも広く感じさせることが可能です。

また、居住空間がコンパクトであるほど掃除や片付けがしやすく、生活の維持コストを抑えられます。このほか、スペースごとの距離が近いことから、家事をしながら子どもの様子が見やすいといったメリットも挙げられます。

コストパフォーマンスに優れる

ミニマルな住宅は、建築コスト・維持費の両面で高いコストパフォーマンスを発揮します。まず、延べ床面積が小さいため、使用する建材や設備が少なく、初期費用を抑えることが可能です。

さらに、コンパクトな構造は冷暖房効率が高いので、光熱費の節約にもつながります。メンテナンスにかかる手間や費用が少ないため、長期的なランニングコストが低く抑えられる点も魅力です。

柔軟にカスタマイズできる

シンプルな構造の住宅は、あとからアレンジがしやすいのが利点です。たとえば、次のような設計にすることで、ライフステージの変化に対応しやすくなります。

• 間仕切りのないワンルーム的なレイアウト
• 可動式収納
• モジュール家具の採用 など

また、スペースの用途を限定しなければ、独立したワークスペースを設けたり、子ども部屋を追加したりと、必要なときに必要な機能を追加できます。このほか、装飾や素材がシンプルなぶん、家具・照明などを変えるだけで印象をガラリと変えられる点も魅力です。

ミニマルな住宅の注意点

シンプルでコンパクトな設計の住宅で快適に暮らすためには、難点も把握しておく必要があります。ここでは、ミニマリスト向けの住宅の注意点について解説していきます。

家族が増えたときに手狭になる

コンパクトな住宅は、家族が増えたときに手狭になるケースがあります。また、子どもの成長や親との同居など、ライフステージが変化した際に、収納が足りなくなったり、プライバシーの確保が難しくなったりすることも珍しくありません。

ミニマルな住宅は、今の暮らしに最適化しすぎると変化への対応が難しくなる点に注意が必要です。将来の変化を見据え、可動式の仕切りや増築対応の設計を取り入れるとよいでしょう。

設計を工夫しないと暮らしにくくなる

シンプルな設計を重視するあまり必要な機能を削ったり、快適さを二の次にしたりすると、暮らしにくくなってしまいます。その結果、モノを多く持たなければ快適にならない、という状況になれば本末転倒です。

限られた空間を快適にするためには、設備のサイズや配置のほか、実際の使用感まで考慮して計画する必要があります。設計の段階で生活動線をシミュレーションし、シンプルでも快適に過ごせるよう工夫してデザインすることが大切です。

貸出や売却がしにくい

ミニマリスト向けの住宅は、そのシンプルさやコンパクトさゆえ、他人に貸したり売ったりするのが困難になりがちです。所有者のライフスタイルに最適化されているため、買い手が付きにくいことも少なくありません。

また、賃貸に出す際に家賃設定を抑えざるを得ないケースも多いです。資産価値を維持したい場合は、汎用性のある間取りや増改築しやすい構造などを意識する必要があります。

ミニマリストにおすすめの住宅

ミニマリストにおすすめな住宅のスタイルとしては、以下の3つが挙げられます。

• アパートやマンション
• 平屋一戸建て
• トレーラーハウス

アパートやマンション

ミニマリストにとって、アパートやマンションは、無駄を省いたシンプルな暮らしを実現しやすい住まいです。限られた空間の中で生活を完結できるため、所有物を厳選するきっかけにもなります。

また、管理費によって共有部分の清掃や修繕が行われるため、建物の維持に時間が取られない点もメリットです。ただし、賃貸の場合は設備の位置や種類を変えることができないため、柔軟性に欠けるのが難点です。

平屋一戸建て

平屋は、シンプルで効率的な生活動線が魅力のミニマリスト向け住宅です。階段がないため移動がスムーズで、家事や掃除の負担を軽減できます。

生活空間がワンフロアに収まるので視線の抜けが良く、実際の広さ以上に開放感を感じられるでしょう。間取りの自由度が高く、将来的に仕切りを追加したり、ウッドデッキを設けたりといった拡張も容易です。

トレーラーハウス

トレーラーハウスは、限られたスペースに生活機能を凝縮しながら、設置、移動を比較的自由に行えるのが特徴です。土地を購入せずに設置できるケースもあり、初期費用を抑えつつ自分らしい空間を手に入れることができます。

多機能家具などを組み合わせれば、限られたスペースでも快適に暮らせる設計が可能です。移動できるため、ライフスタイルの変化に対応しやすい点も魅力です。

【ミニマリスト向け】トレーラーハウスの魅力

ここでは、ミニマリストにおすすめしたいトレーラーハウスの魅力を紹介していきます。

低コストで運用できる

トレーラーハウスは、基本的に車両として扱われることが多いため、固定資産税や登記に関する費用がかかりません。また、建物の基礎工事を省けるため、一般的な住宅と比べて初期投資を大幅に抑えられるのが魅力です。

また、コンパクトなため、断熱性や気密性を高めたモデルを選べば冷暖房費の節約にもつながります。経済的負担の少なさは、シンプルな暮らし方を求めるミニマリストに適している選択肢といえるでしょう。

希望の場所に設置しやすい

トレーラーハウスは、一般的な住宅のように土地に固定しないため、希望の場所に設置しやすいのが特徴です。たとえば、自然の中で暮らしたい、仕事と生活の拠点を分けたいといった人にも適しています。

車両として設置すれば市街化調整区域にも置けるほか、牽引して移動させられるので、引っ越しの際にも家に関するこだわりを諦めずに済みます。

売却しやすい

土地に固定されていないトレーラーハウスは、不要になった際、スムーズに売却することができます。土地と建物を分けて売却できるため、資産としての扱いもシンプルです。

中古市場でも一定の需要があり、状態の良いトレーラーハウスは比較的高値で取引されています。解体や撤去の手間がかからず、環境への負荷も軽いのが利点です。

ミニマリストにはトレーラーハウスがおすすめ

ミニマリストには、コンパクトな設計で無駄のない住宅が向いています。シンプルな設計の住宅は、家事動線をラクにしたり維持コストを抑えたりといったメリットがあります。

ミニマリスト向けの住宅としては、マンションや平屋のほか、トレーラーハウスがおすすめです。トレーラーハウスは車両として設置できるため、希望の場所に設置しやすく、一般的な住宅に比べてコストがかかりにくい点がメリットです。

シンプルでコンパクトな暮らしを求めるなら、トレーラーハウスを検討してみましょう。