トレーラーハウスの販売なら
HCTトレーラーハウス

トレーラーハウスは建築物ではなく被けん引自動車

トレーラーハウスとは、タイヤがついた枠組みである「シャーシ」と呼ばれる車体部分に居住部を積載したものです。「車両を利用した工作物」と定義されているように、建築物ではなく「被けん引自動車」として分類されます。自走することはできませんが、けん引することで容易に移動することができるので、「移動できる家」とも呼ばれています。住居としての快適性と、車両としての利便性を兼ね備えていることから様々なシーンで活躍することができ、近年は日本でも徐々に普及が拡大しています。
トレーラーハウスは、車検を取得した「車検付きトレーラーハウス」と車検を取得していない「大型トレーラーハウス」の2種類に分類することができます。道路交通法の保安基準第2条で定められている、一般的制限値内の規格に準拠しているトレーラーハウスは車検を取得することができ、ナンバーも交付されるため公道を走行することが可能です。大型トレーラーハウスは設置や利用に関して規制が設けられている場合も多く、将来的にさらに規制が厳しくなるリスクも考えられるため、HCTではより合法的に活用することができる「大型でも車検を取得したトレーラーハウス」を提供しています。

キャンピングカーやタイニーハウスとの違い

トレーラーハウスはキャンピングカーと比較されることがあります。両者には様々な違いがありますが、その根底にあるのは「利用目的」の違いです。両者の成り立ちは元々は同じもので、アメリカ開拓時代に大陸横断に使われていた幌馬車が起源だと言われています。そこから産業の発展に伴って移動を重視する「キャンピングカー」と、定住を重視する「トレーラーハウス」に分かれていったとされています。そのため、キャンピングカーにはエンジンが搭載されており自走することが可能ですが、トレーラーハウスにはエンジンを搭載していないため自走することができません。その他にも、「住民登録の可否」や「ライフライン接続の可否」など様々な違いがあります。
また、タイニーハウスとの違いがわからないという方がいますが、正確にはトレーラーハウスもタイニーハウスの1つです。タイニーハウスとは、「小さな家」全般を指す概念であり、厳密に定義が決まっているわけではありません。トレーラーハウス以外には、「コンテナハウス」や「プレハブ」などもタイニーハウスと呼ばれますが、トレーラーハウスにはその他のタイニーハウスと比較して明確な違いがあります。それは、建築物ではなく「車両」に分類されるということです。トレーラーハウスは車両に分類されるため、建築基準法が適用されないのでコンテナハウスやプレハブと様々な違いがあります。

トレーラーハウスは住居や別荘の新しい選択肢

住まいや生活スタイルの多様化に伴い、コンパクトで個性的な暮らしを求める人々にとってトレーラーハウスは新しい住居の在り方として注目を集めています。容易に移動できるという特性を活かして場所に縛られない暮らしの住まいとして、市街化調整区域に設置できる特性を活かして郊外の田舎暮らしの住居としてなど、トレーラーハウスだからこそできる柔軟な選択が新しいライフスタイルを切り拓いてくれるでしょう。
また、別荘やセカンドハウス、自宅の離れとしてもトレーラーハウスを活用する方が増えています。トレーラーハウスは建築物ではなく車両に分類されるため、建築基準法が適用されません。そのため、建ぺい率・容積率の制限を受けなかったり、固定資産税がかからなかったりと様々なメリットがあります。「建ぺい率がギリギリだけど増築したい」「週末をゆっくり自然の中で過ごせるセカンドハウスが欲しい」など、様々な要望を叶えることが可能です。
トレーラーハウスは住民登録をして住民票を取得することができ、電気・ガス・水道などのライフラインも問題なく接続することが可能です。昔は「夏は暑く冬は寒い」と言われることもありましたが、今では住居としての快適性も問題なく、断熱性・防音性も優れており、一般的な建物の一室のような空間を実現しております。住まいとしての寿命も長く、一般的な建物と同様の耐用年数があります。

事務所や店舗、宿泊施設などにもトレーラーハウスを

トレーラーハウスは個人利用の方に限らず、事務所や店舗、宿泊施設など法人利用としても人気を高めています。特に、美容室や飲食店の店舗、運送業の駐車場に併設した事務所・休憩所などとしての利用が注目されており、今後も需要が高まっていくことが予想されます。法人の方が事業目的でトレーラーハウスを活用することには様々なメリットがあります。
まず、市街化調整区域に設置できることから土地代が安く済んだり、一般的な建築物よりも安価で購入できるため初期費用が少なく済みます。さらに、固定資産税がかからないため維持費も安く抑えることが可能です。そのため、費用面で大きなアドバンテージがあり、大きな初期投資が難しい個人事業や小規模事業のオーナー様に人気があります。
また、トレーラーハウスは車両として分類されるため、4年で減価償却することができ、1回あたりの減価償却費が高額になることから、節税効果も大きいというメリットもあります。そして何より、トレーラーハウスの個性的でおしゃれな見た目から、トレーラーハウス自体が広告塔になり集客が促進されるという点が魅力的でしょう。トレーラーハウスの店舗というだけで競合との差別化も図りやすく、独自のポジションを確立して顧客の興味を惹いたり、話題になったりして注目を集めることができるでしょう。事業が成長して本格的な事務所や店舗を構えることになり、トレーラーハウスが不要になったとしても高値で売却することができるという点も、トレーラーハウスならではの魅力です。