自宅の離れとしてトレーラーハウスを活用しよう！メリットや注意点を解説

車両でありながら住居として利用することができるトレーラーハウス。離れが欲しいと感じたら、ぜひ検討していただきたい選択肢の1つです。

今回のコラムでは、離れとしてトレーラーハウスを活用するメリットや、離れとして活用する際の注意点などを詳しく解説します。離れに適したトレーラーハウスのタイプや価格も紹介するので、最後までご覧ください。

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離れとしてのトレーラーハウスの活用シーン

トレーラーハウスは住居用としても利用できることから、様々なシーンで離れとして活用することができます。

離れが欲しいと思う理由はそれぞれですが、トレーラーハウスは上記のような要望でも問題なく離れとして活用することができます。「移動できる家」と言われていることから、見た目は個性的な外観ですが、内装は一般的な住宅の一室と遜色ありません。

ライフラインを引くことができるため、問題なく生活することができます。トレーラーハウスの認知度が徐々に高まるとともに、離れとして活用したいというお客様も増えており、今後ますます需要が拡大していくでしょう。

トレーラーハウスを離れとして活用することには、以下のメリットがあります。

母屋を増築したり、コンテナハウスのような小屋を新たに設置して離れとして活用しようとすると、条件によっては建築確認申請が必要です。それだけでなく、基礎工事も実施する必要があるでしょう。

建築確認申請や基礎工事には、費用も時間もかかるため、手軽に離れが欲しいと思っても、希望が叶わないこともあるでしょう。

しかし、トレーラーハウスは車両扱いなので、建築確認申請や基礎工事が不要です。そのため、費用や手間が大きく省けるでしょう。トレーラーハウスを車両として扱うためには、サイズや設置方法などに条件がありますが、専門業者に要望を伝えれば、規制を遵守した要件でトレーラーハウスを製造・設置してくれます。

建築物は、建築基準法によって敷地面積に対して建築物の面積が占める割合である建ぺい率や、延床面積の割合である容積率が適用されるため、その大きさが制限されます。そのため、建ぺい率・容積率がギリギリの状態では、増築したり敷地内に新たな建築物を設置したりすることはできません。

トレーラーハウスであれば、建築基準法が適用されないため、建ぺい率・容積率の適用を受けません。建ぺい率・容積率の問題で離れを設置できないと悩んでいる方は、トレーラーハウスを導入することをおすすめします。

建ぺい率・容積率が理由で増築できない場合の解決策は？

「建ぺい率や容積率が上限に達していて増築できない」このようなお悩みを抱えている方に向けて、詳細や解決策を解説します。

トレーラーハウスが車両として扱われますが、問題なく住居用として利用できる内装や設備を導入することができます。ライフラインを引くことができるため、電気・ガス・水道を使用することが可能です。

キッチンやトイレ、バスルームなど生活する上で欠かせない設備を導入できるだけでなく、ロフトや屋上テラスを設けることもできます。

離れが欲しいと考えた場合、トレーラーハウス以外にも以下の選択肢があります。

選択肢	メリット	デメリット
増築	設計の自由度が高く、1番無難な選択肢といえるため後悔も少ない。	建築費が高額になったり、手続きに手間がかかる。建ぺい率・容積率が適用されるため、場合によっては増築できない。
コンテナハウス	価格が安く、工期が短い。ライフラインを引くことができ、居住空間として利用可能。	間取りが不自由でカスタマイズしにくい。建ぺい率・容積率が適用されるため、場合によっては増築できない。
キャンピングカー	離れとしてだけでなく、車として自由に移動できる。完成品を購入すればすぐに離れとして利用できる。	居住スペースが狭く、利用用途が限られる。ライフラインを引けないため、生活するには不便なことも多い。